Cód. 1344
Casa 3 quartos
Disponível para Venda
Casa com 03 Suítes, Escritório e Adega subterrânea, Reserva da Pedra
Valor para compra
R$ 3.690.000,00
Descrição Exclusividade, funcionalidade e sofisticação no condomínio fechado Reserva da Pedra localizado na Pedra Branca - Palhoça SC Apresentamos esta residência única, localizada no condomínio mais valorizado da Grande Florianópolis o Reserva da Pedra. Com projeto moderno e funcional, a casa oferece o equilíbrio ideal entre elegância, privacidade e integração com a natureza. São 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, escritório ideal para home office, além de um espaço subterrâneo versátil que pode ser usado como adega. Destaques Principais • Piscina com hidromassagem e cascata integrada ao living e espaço gourmet • Estrutura pronta para instalação de elevador atendendo todos os andares • Ponto para carregamento de carro elétrico e 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) • Esquadrias de PVC pretas com vidros duplos, excelente isolamento térmico e acústico • Lareira a gás em living com imponente pé-direito duplo (7m) • Vista definitiva para área de preservação e Morro Pedra Branca sem construções no fundo • Acabamentos de alto padrão: ripados e portas em alumínio, pedra moledo, guarda-corpo em vidro 8 mm e laje com infraestrutura para energia solar Ambientes Distribuídos com Funcionalidade e Conforto Subsolo (pavimento térreo inferior) • Espaço versátil ideal para adega, brinquedoteca ou home office Pavimento Principal • Amplo living integrado (estar e jantar) com ponto para lareira. • Cozinha conceito aberto, projetada para ilha central e marcenaria personalizada • Espaço gourmet completo: churrasqueira a carvão, ponto extra para fogão e bancada em pedra • Piscina com hidromassagem, ducha externa e casa de máquinas isolada • Dois lavabos: um social e outro de apoio à área externa • Lavanderia com acesso independente pela lateral • Hobby Box para armazenamento Pavimento Superior • Suíte master espaçosa com closet ventilado e banheiro equipado com espaço para duas cubas, dois chuveiros e banheira de casal. • Duas suítes adicionais, sendo uma com sacada para a frente do imóvel • Mezanino multifuncional: pode ser usado como escritório, quarto extra ou extensão da suíte master Tecnologia e Sustentabilidade como Aliadas • Preparação completa para energia solar térmica e fotovoltaica • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos • Persianas integradas com acionamento automatizado • Iluminação em LED embutida na fachada, garagem e ambientes internos . Distância para os principais pontos do bairro: 1,2 Km Passeio Pedra Branca 1,5 Km Lago Pedra Branca 1,5 Km Unisul Gostou? Entre em contato e agende uma visita com nosso time de especialistas
PosiçãoLateral
Posição solarLeste
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaVinílico
Acessórios e comodidadesChurrasqueiraClosetEspera para splitFechadura digitalLavaboQuintalEspaço gourmetAcesso asfaltadoAdegaBanheira hidromassagemBanheiro auxiliarBanheiro socialColeta seletiva de lixoCozinhaCozinha gourmetEntrada lateralEscadaEscritórioEstar socialHome officeJanela grandeLavanderiaLumináriasMuroPet friendlyPiscinaPátioPé direito elevadoSacadaSala de estarSala de jantar
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 3.690.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 520,00 |
| Total mensal | R$ 520,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 1.700,00 |
| Total anual | R$ 1.700,00 |
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