Cód. 1344
Casa 3 quartos
Disponível para Venda
Casa com 03 Suítes, Escritório e Adega subterrânea, Reserva da Pedra
Cond. Reserva da Pedra no bairro Pedra Branca
Valor para compra
R$ 3.690.000,00
Valor para compra
R$ 3.690.000,00
Descrição Exclusividade, funcionalidade e sofisticação no condomínio fechado Reserva da Pedra localizado na Pedra Branca - Palhoça SC Apresentamos esta residência única, localizada no condomínio mais valorizado da Grande Florianópolis o Reserva da Pedra. Com projeto moderno e funcional, a casa oferece o equilíbrio ideal entre elegância, privacidade e integração com a natureza. São 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, escritório ideal para home office, além de um espaço subterrâneo versátil que pode ser usado como adega. Destaques Principais • Piscina com hidromassagem e cascata integrada ao living e espaço gourmet • Estrutura pronta para instalação de elevador atendendo todos os andares • Ponto para carregamento de carro elétrico e 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) • Esquadrias de PVC pretas com vidros duplos, excelente isolamento térmico e acústico • Lareira a gás em living com imponente pé-direito duplo (7m) • Vista definitiva para área de preservação e Morro Pedra Branca sem construções no fundo • Acabamentos de alto padrão: ripados e portas em alumínio, pedra moledo, guarda-corpo em vidro 8 mm e laje com infraestrutura para energia solar Ambientes Distribuídos com Funcionalidade e Conforto Subsolo (pavimento térreo inferior) • Espaço versátil ideal para adega, brinquedoteca ou home office Pavimento Principal • Amplo living integrado (estar e jantar) com ponto para lareira. • Cozinha conceito aberto, projetada para ilha central e marcenaria personalizada • Espaço gourmet completo: churrasqueira a carvão, ponto extra para fogão e bancada em pedra • Piscina com hidromassagem, ducha externa e casa de máquinas isolada • Dois lavabos: um social e outro de apoio à área externa • Lavanderia com acesso independente pela lateral • Hobby Box para armazenamento Pavimento Superior • Suíte master espaçosa com closet ventilado e banheiro equipado com espaço para duas cubas, dois chuveiros e banheira de casal. • Duas suítes adicionais, sendo uma com sacada para a frente do imóvel • Mezanino multifuncional: pode ser usado como escritório, quarto extra ou extensão da suíte master Tecnologia e Sustentabilidade como Aliadas • Preparação completa para energia solar térmica e fotovoltaica • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos • Persianas integradas com acionamento automatizado • Iluminação em LED embutida na fachada, garagem e ambientes internos . Distância para os principais pontos do bairro: 1,2 Km Passeio Pedra Branca 1,5 Km Lago Pedra Branca 1,5 Km Unisul Gostou? Entre em contato e agende uma visita com nosso time de especialistas
PosiçãoLateral
Posição solarLeste
Piso predominante da cozinha e áreas molhadasPorcelanato
Piso predominante da área íntimaVinílico
Acessórios e comodidadesChurrasqueiraClosetEspera para splitFechadura digitalLavaboPiscinaQuintalEspaço gourmetAcesso asfaltadoAdegaBanheira hidromassagemBanheiro auxiliarBanheiro socialColeta seletiva de lixoCozinhaCozinha gourmetEntrada lateralEscadaEscritórioEstar socialHome officeJanela grandeLavanderiaLumináriasMuroPet friendlyPátioPé direito elevadoSacadaSala de estarSala de jantar
Nome
Reserva da Pedra
Ver todos os imóveis neste condominio (+23)Localização
Tipo portaria24 horas
Mais detalhes Academia, Acessibilidade para PCD, Acesso asfaltado, Administradora, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira coletiva, Espaço gourmet, Espaço kids, Espelho d'agua, Estacionamento, Forno de pizza, Guarita, Horta comunitária, Interfone, Jardim, Lago, Muros perimetrais, Piscina, Piscina aquecida, Piscina coberta, Piscina infantil, Playground, Portaria 24h, Portão eletrônico, Quadra de beach tennis, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Quiosque com churrasqueira, Redario, Ruas asfaltadas, Salão de festas, Sauna, Segurança 24h, Vigilância, Vídeo monitoramento, Zelador, Área de lazer, Área verde
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 3.690.000,00 |
| Valores mensais | |
| Condomínio | R$ 520,00 |
| Total mensal | R$ 520,00 |
| Valores anuais | |
| Iptu | R$ 1.700,00 |
| Total anual | R$ 1.700,00 |
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