Casa com piscina à venda em condomínio fechado em São José SC. (cód. 1784)

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Valor para compra

R$ 1.690.000,00

3 quartos

2 suítes

1 banheiro

4 vagas

174,12 m² área privativa

664 m² área terreno

Descrição

Uma casa térrea em condomínio fechado, uma verdadeira raridade em São José, especialmente no bairro Sertão do Maruim, ao lado da Intelbras. Ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida.

O grande diferencial está no terreno amplo de 664 m², na área de piscina privativa e no projeto pensado para oferecer conforto, integração e funcionalidade. São 174 m² de área construída, com sala e cozinha totalmente integradas, formando um living amplo, iluminado e perfeito para receber.

A cozinha gourmet com churrasqueira a carvão se conecta à área social, trazendo praticidade e acolhimento ao ambiente.

Na área íntima, a casa oferece três quartos, sendo duas suítes. A suíte master conta com closet e acesso direto à área externa. Há também um banheiro social e passagem lateral que facilita a circulação e o uso do espaço externo.

A casa é nova e equipada com diferenciais de alto padrão: projeto luminotécnico completo, pé-direito duplo na sala, rebaixamento em gesso, laje em todos os pavimentos e paredes internas com massa corrida.
O sistema de água quente atende cozinha, banheiros e lavanderia, através de aquecedor de passagem com rede totalmente pressurizada. Os acabamentos incluem esquadrias linha Suprema com pele de vidro, persianas automáticas integradas e porcelanato 120x120.

Conta ainda com sistema Wi-Fi Mesh, espera para energia fotovoltaica, sistema de gás central e automação integrada (Alexa) com interruptores inteligentes.

A fachada possui pintura emborrachada com textura hidro-repelente, infraestrutura para carro elétrico e porta pivotante com fechadura eletrônica, reforçando o padrão moderno da residência.

Principais distâncias:
- 2,5 Km Contorno Viário
- 5,1 Km Continente Park Shopping
- 5,2 Km BR 101
- 5,4 Km Passeio Pedra Branca - Palhoça
- 5,6 Km UNISUL
- 7,7 Km Beira Mar de São José
- 12,5 Km Via Gastronômica de Coqueiros - Florianópolis
- 32 Km Aeroporto Internacional de Florianópolis

Posição

Frente

Posição solar

NorteLeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada lateralEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento gásAutomaçãoChurrasqueiraClosetCozinha americanaEspera para splitFechadura digitalMedidor de gás individualMedidor de água individualPersiana automatizadasPiscinaPiscina privativaQuintalSistema de câmerasTomada para carro elétrico na vagaÁrea de serviço separadaÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plano

Nome

Condomínio Vista da Pedra

Localização

Sertão do Maruim, São José, SC

Tipo portaria

24 horas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.690.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1784